どんな家に住んで、どんな暮らし方がしたいかなど、住まいのイメージをできるだけ具体的に教えてください。

敷地を有効に活用するために、立地や道路状況、法的規制などの面から調査を行い、プランを決めていきます。

お客様のご要望に沿い、法的規制や敷地条件、ご予算等を考慮した最適なプランをご提案します。本体工事の他に別途工事費、諸費用なども必要です。資金計画のこともご遠慮なくご相談ください。
※ 確認申請後に変更があると、再申請が必要となり、再審査費用と日数がかかってしまいます。十分なお打合せをお願いします。

概算見積もりをご提出し、内容のご説明をいたします。

お申し込み金をお支払いいただき、仮契約を締結します。

キッチン、バスルーム、洗面などの設備や床・壁・窓・外壁などを選んでいきます。お客様のご要望をお聞きしながら慎重に決めていきます。トステムショールームで実物をご確認ください。
※ 確認申請後に変更があると、再申請が必要となり、再審査費用と日数がかかってしまいます。十分なお打合せをお願いします。

お打合せで決まったプラン、仕様をもとに正式見積もりをご提出します。

すべての条件が決定したら建築工事請負契約書を締結します。打合せ通りの契約書かどうかご確認ください。

ご融資をお受けになる場合は融資の申し込み、建替えの場合は仮住まい・引越の手配、工事着工前の近隣へのごあいさつなど、今後の流れについて打合せいたします。

建築する建物が規定の条件に適合しているか行政機関にチェックしてもらいます。申請等は弊社が行います。工事の着工は「建築確認済証」が発行されてからになります。
ただし、借り入れを行う場合は、融資予約通知証が交付されてからになります。

工事中はどうしても騒音などでご近所の皆様にはご迷惑をおかけしてしまいます。着工前に、そのお詫びと今後の友好関係のためにもごあいさつをしておきましょう。
弊社スタッフも同行いたします。

建築する建物が規定の条件に適合しているか行政機関にチェックしてもらいます。申請等は弊社が行います。工事の着工は「建築確認済証」が発行されてからになります。
ただし、借り入れを行う場合は、融資予約通知証が交付されてからになります。

庭木、庭石などがある場合には、移植・移動・保管などを造園業者に依頼してください。

地鎮祭は工事に先立ち、土地の神を祀って敷地を清め、工事中の安全と建物が何事もなく永らくその場所に建っていられることを願うお祭りです。弊社から手配することもできます。

敷地に建物の配置をなぞって縄をはり、隣家との距離や隣地境界線と建物の関係を確認します。その後、建物をしっかりと支える基礎工事を行います。

基礎工事が終わると、一気に骨組みを組み上げます。ご希望に応じて、先々の工事の安全を祈り、職人の労をねぎらう上棟式を行います。最近は簡素に行うことが通例です。

３〜４回細かいチェックを現場でお願いいたします。

建具・電気・ガス・水道・設備・内装・外壁などが取付けられて建物が完成です。完了検査を行います。

竣工の検査に立ち会っていただきます。図面通りにできているかをご確認ください。

鍵・保証書など書類の授受、住まいのメンテナンスや器具等の取扱説明をします。また、アフターサービスのご説明もいたします。

引き渡し後もお客様の住まいを生涯にわたってサポートします。補修やアドバイス、アフターメンテナンスなど住まいに関するあらゆるご相談にキメ細かく対応します。また、リフォームのご相談もお受けいたします。